42 Chemin de l'Aoudougue, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de l'Aoudougue, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°25 et du 4.25 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 42 Chemin de l'Aoudougue, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Réjouits.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pieces De Choisy à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 1232 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 1149 mètres
Ventes au 42 Chemin de l'Aoudougue
Une vente a été recensée au 42 Chemin de l'Aoudougue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de l'Aoudougue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin de l'Aoudougue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de l'Aoudougue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de l'Aoudougue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de l'Aoudougue dans son marché local
Prix du 42 Chemin de l'Aoudougue par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aoudougue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 42 Chemin de l'Aoudougue se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de l'Aoudougue par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de l'Aoudougue se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Cestas et 64.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
