48 Chemin de l'Aoudougue, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin de l'Aoudougue, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°50 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 48 Chemin de l'Aoudougue, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pieces De Choisy à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin de l'Aoudougue
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin de l'Aoudougue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin de l'Aoudougue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin de l'Aoudougue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de l'Aoudougue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de l'Aoudougue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin de l'Aoudougue dans son marché local
Prix du 48 Chemin de l'Aoudougue par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aoudougue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 48 Chemin de l'Aoudougue se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin de l'Aoudougue par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin de l'Aoudougue se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 70.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
