5 Chemin de l'Aoudougue, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de l'Aoudougue, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Chemin de l'Aoudougue, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pieces De Choisy à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Réjouit à 1429 mètres
Ventes au 5 Chemin de l'Aoudougue
Une vente a été recensée au 5 Chemin de l'Aoudougue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de l'Aoudougue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de l'Aoudougue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de l'Aoudougue dans son marché local
Prix du 5 Chemin de l'Aoudougue par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aoudougue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 5 Chemin de l'Aoudougue se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de l'Aoudougue par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de l'Aoudougue se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 9.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 150 € au 5 Chemin de l'Aoudougue à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 514 € si le professionnel les prend en charge.
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