4 Chemin de l’Arroudet, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Arroudet, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Chemin de l’Arroudet, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mano.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melle De La Harpe-R à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l’Arroudet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l’Arroudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Arroudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l’Arroudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Arroudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Arroudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Arroudet dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Arroudet par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Arroudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 4 Chemin de l’Arroudet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Arroudet par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l’Arroudet se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 81.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
