4 Chemin de l'Echame, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l'Echame, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Chemin de l'Echame, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 446 mètres
- - Gazinet Cestas à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 805 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 949 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l'Echame
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l'Echame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l'Echame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l'Echame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Echame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Echame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l'Echame dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l'Echame par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Echame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 4 Chemin de l'Echame se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l'Echame par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l'Echame se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Cestas et 64.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
