8 Chemin de l'Estelle, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 477 € à 3 662 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Chemin de l'Estelle, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 008 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Chemin de l'Estelle, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour-A à 381 mètres
- Gazinet Cestas à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelande à 1464 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 931 mètres
- Ecole elementaire du parc à 806 mètres

Ventes au 8 Chemin de l'Estelle

Une vente a été recensée au 8 Chemin de l'Estelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2023

250 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

8 Chemin de l'Estelle, 33610 Cestas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de l'Estelle(2 983€)

8 Avenue de l'Estelle(3 062€)

1 Chemin Derratier(2 990€)

12 Avenue de l'Estelle(2 932€)

14 Avenue de l'Estelle(2 987€)

2 Chemin Derratier(3 058€)

3 Chemin Derratier(2 981€)

6 Chemin Derratier(2 982€)

Prix du 8 Chemin de l'Estelle dans son marché local

Prix du 8 Chemin de l'Estelle par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Estelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 8 Chemin de l'Estelle se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de l'Estelle par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Estelle se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Cestas et -11.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Crabey, 33610 Cestas(3,008 €)

Avenue de l'Estelle, 33610 Cestas(3,284 €)

Chemin Derratier, 33610 Cestas(3,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de l'Estelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de l'Estelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.