2 Chemin de l’Oustau de Haut, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Oustau de Haut, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Chemin de l’Oustau de Haut, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melle De La Harpe-R à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Oustau de Haut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Oustau de Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Oustau de Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Oustau de Haut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Oustau de Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Oustau de Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Oustau de Haut dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Oustau de Haut par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Oustau de Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 2 Chemin de l’Oustau de Haut se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Oustau de Haut par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Oustau de Haut se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 72.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
