3 Chemin de la Bentène, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Bentène, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de la Bentène, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue-A à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Bentène
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Bentène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Bentène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Bentène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Bentène dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Bentène par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bentène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 3 Chemin de la Bentène se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Bentène par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Bentène se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Cestas et 2.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 850 € au 3 Chemin de la Bentène à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 696 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge.
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