3 Chemin de la Matrasse, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Matrasse, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 19.66 % à celui du n°4 et de 19.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin de la Matrasse, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Réjouits.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois De L'ermitage à 657 mètres
- - Gazinet Cestas à 6930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 5153 mètres
- - Ecole maternelle Réjouit à 1672 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 1602 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Matrasse
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Matrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Matrasse dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Matrasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Matrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 3 Chemin de la Matrasse se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Matrasse par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Matrasse se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Cestas et -20.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Matrasse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Matrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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