9 Chemin de la Matrasse, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Matrasse, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°6 et de 4.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Chemin de la Matrasse, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois De L'ermitage à 593 mètres
- - Gazinet Cestas à 6966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 5194 mètres
- - Ecole maternelle Réjouit à 1722 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 1655 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Matrasse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Matrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Matrasse dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Matrasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Matrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 9 Chemin de la Matrasse se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Matrasse par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Matrasse se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Cestas et -3.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin de la Matrasse
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la Matrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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