32 Chemin de la Sangalete, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Sangalete, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 32 Chemin de la Sangalete, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Trigan-R à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Sangalete
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Sangalete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Sangalete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Sangalete, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Sangalete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Sangalete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Sangalete dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Sangalete par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sangalete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 32 Chemin de la Sangalete se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Sangalete par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Sangalete se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Cestas et 65.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
