1 Chemin de la Segue, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Segue, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Chemin de la Segue, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Joly-R à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Segue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Segue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Segue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Segue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Segue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Segue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Segue dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Segue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Segue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 1 Chemin de la Segue se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Segue par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Segue se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Cestas et 55.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
