2 Chemin de la Segue, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Segue, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Segue, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Joly-R à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 897 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Segue
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Segue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Segue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Segue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Segue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Segue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Segue dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Segue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Segue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 2 Chemin de la Segue se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Segue par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Segue se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Cestas et -0.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 650 € au 2 Chemin de la Segue à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge.
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