18 Chemin de la Source, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Chemin de la Source, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 18 Chemin de la Source se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Source par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Source se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Cestas et 52.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
