12 Chemin de Lou Bournac, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Lou Bournac, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Chemin de Lou Bournac, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 553 mètres
- - Gazinet Cestas à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 697 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1051 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Lou Bournac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Lou Bournac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Lou Bournac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Lou Bournac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lou Bournac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lou Bournac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Lou Bournac dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Lou Bournac par rapport à la voie
Sur Chemin de Lou Bournac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 12 Chemin de Lou Bournac se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Lou Bournac par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Lou Bournac se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Cestas et 57.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
