4 Chemin de Lou Boutchi, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Lou Boutchi, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Chemin de Lou Boutchi, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pieces De Choisy à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 1224 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Lou Boutchi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Lou Boutchi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Lou Boutchi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Lou Boutchi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Lou Boutchi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Lou Boutchi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Lou Boutchi dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Lou Boutchi par rapport à la voie
Sur Chemin de Lou Boutchi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 4 Chemin de Lou Boutchi se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Lou Boutchi par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Lou Boutchi se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Cestas et 67.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
