8 Chemin de Lou Floc, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Lou Floc, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin de Lou Floc, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 542 mètres
- - Gazinet Cestas à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 645 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1110 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Lou Floc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Lou Floc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Lou Floc dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Lou Floc par rapport à la voie
Sur Chemin de Lou Floc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 8 Chemin de Lou Floc se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Lou Floc par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Lou Floc se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Cestas et 5.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Lou Floc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Lou Floc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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