2 Chemin de Lou Fraguey, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lou Fraguey, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°3 et de 6.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Chemin de Lou Fraguey, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie De Breuillaud-R à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lou Fraguey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lou Fraguey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lou Fraguey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Lou Fraguey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lou Fraguey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lou Fraguey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lou Fraguey dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lou Fraguey par rapport à la voie
Sur Chemin de Lou Fraguey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 2 Chemin de Lou Fraguey se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lou Fraguey par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lou Fraguey se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 82.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
