8 Chemin de Lou Madrey, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 632 €

de 3 400 € à 4 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Lou Madrey, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Chemin de Lou Madrey, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closerie De Breuillaud-R à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg à 595 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 691 mètres

Ventes au 8 Chemin de Lou Madrey

Les 0 ventes au 8 Chemin de Lou Madrey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Lou Madrey dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Lou Madrey par rapport à la voie

Sur Chemin de Lou Madrey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 8 Chemin de Lou Madrey se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Lou Madrey par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Lou Madrey se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Cestas et 6.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cabane, 33610 Cestas(3,799 €)

Chemin des Crabes, 33610 Cestas(3,603 €)

Chemin de Lou Billouayre, 33610 Cestas(3,588 €)

Chemin du Biala, 33610 Cestas(3,638 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Lou Madrey

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Lou Madrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.