3 Chemin de Lou Méou, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 232 € à 4 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Lou Méou, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Chemin de Lou Méou, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour-A à 505 mètres
- Gazinet Cestas à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelande à 793 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 955 mètres
- Ecole elementaire du parc à 883 mètres

Ventes au 3 Chemin de Lou Méou

Les 0 ventes au 3 Chemin de Lou Méou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Lou Méou dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Lou Méou par rapport à la voie

Sur Chemin de Lou Méou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 3 Chemin de Lou Méou se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Lou Méou par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Lou Méou se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 11.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lou Bournac, 33610 Cestas(3,741 €)

Chemin de l'Echame, 33610 Cestas(3,585 €)

Chemin de l'Arcacia, 33610 Cestas(3,547 €)

Chemin de Lou Floc, 33610 Cestas(3,601 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Lou Méou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Lou Méou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.