2 Chemin de Lou Paou, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lou Paou, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 2.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Chemin de Lou Paou, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trigan-R à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lou Paou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lou Paou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lou Paou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lou Paou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lou Paou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lou Paou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lou Paou dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lou Paou par rapport à la voie
Sur Chemin de Lou Paou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 2 Chemin de Lou Paou se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lou Paou par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lou Paou se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Cestas et 60.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
