2 Chemin de Lou Tchott, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lou Tchott, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Lou Tchott, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trigan-R à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 1194 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 1189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lou Tchott
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lou Tchott au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lou Tchott
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lou Tchott complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lou Tchott dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lou Tchott par rapport à la voie
Sur Chemin de Lou Tchott, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 2 Chemin de Lou Tchott se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lou Tchott par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lou Tchott se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Cestas et -4.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 500 € au 2 Chemin de Lou Tchott à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 388 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge.
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