2 Chemin de Lou Traoulet, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lou Traoulet, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Lou Traoulet, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pieces De Choisy à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lou Traoulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lou Traoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lou Traoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Lou Traoulet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lou Traoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lou Traoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lou Traoulet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lou Traoulet par rapport à la voie
Sur Chemin de Lou Traoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 2 Chemin de Lou Traoulet se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lou Traoulet par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lou Traoulet se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Cestas et -6.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin de Lou Traoulet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 800 € au 2 Chemin de Lou Traoulet à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
