2 Chemin de Pitey, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Pitey, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Pitey, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pitey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pitey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pitey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pitey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Pitey dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Pitey par rapport à la voie
Sur Chemin de Pitey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 2 Chemin de Pitey se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Pitey par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pitey se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 9.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 900 € au 2 Chemin de Pitey à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 524 € si le professionnel les prend en charge.
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