13 bis Chemin de Seguin, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin de Seguin, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et du 3.33 % à celui du n°11 bis.
À propos du 13 bis Chemin de Seguin, 33610 Cestas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin de Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin de Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin de Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin de Seguin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin de Seguin dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin de Seguin par rapport à la voie
Sur Chemin de Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 13 bis Chemin de Seguin se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin de Seguin par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin de Seguin se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 76.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
