14 Chemin de Seguin, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Seguin, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 14 Chemin de Seguin, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
2 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de Seguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Seguin dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Seguin par rapport à la voie
Sur Chemin de Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 14 Chemin de Seguin se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Seguin par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Seguin se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Cestas et 62.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
