16 Chemin de Seguin, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Seguin, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°16 bis et du 5.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 16 Chemin de Seguin, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 256 mètres
Ventes au 16 Chemin de Seguin
Une vente a été recensée au 16 Chemin de Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Seguin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Seguin dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Seguin par rapport à la voie
Sur Chemin de Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 16 Chemin de Seguin se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Seguin par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Seguin se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Cestas et 53.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
