9 Chemin de Seguin, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Seguin, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Chemin de Seguin, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Seguin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Seguin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Seguin dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Seguin par rapport à la voie
Sur Chemin de Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 9 Chemin de Seguin se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Seguin par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Seguin se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Cestas et 60.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
