32 Chemin de Verdery, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Verdery, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin de Verdery, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Verdery
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Verdery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Verdery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Verdery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Verdery dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Verdery par rapport à la voie
Sur Chemin de Verdery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 32 Chemin de Verdery se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Verdery par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Verdery se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 17.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 750 € au 32 Chemin de Verdery à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 697 € si le professionnel les prend en charge.
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