14 Chemin Derratier, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin Derratier, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Chemin Derratier, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 394 mètres
- - Gazinet Cestas à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 989 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin Derratier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin Derratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin Derratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin Derratier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Derratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Derratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin Derratier dans son marché local
Prix du 14 Chemin Derratier par rapport à la voie
Sur Chemin Derratier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 14 Chemin Derratier se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin Derratier par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin Derratier se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Cestas et 49.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
