38 Chemin Derratier, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin Derratier, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Chemin Derratier, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 267 mètres
- - Gazinet Cestas à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1308 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 985 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin Derratier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin Derratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin Derratier dans son marché local
Prix du 38 Chemin Derratier par rapport à la voie
Sur Chemin Derratier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 38 Chemin Derratier se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin Derratier par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin Derratier se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Cestas et -9.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Chemin Derratier
Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin Derratier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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