2 Chemin des Aouilles, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Aouilles, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Aouilles, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Réjouits.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pieces De Choisy à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Aouilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Aouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Aouilles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Aouilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Aouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 2 Chemin des Aouilles se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Aouilles par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Aouilles se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 15.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 000 € au 2 Chemin des Aouilles à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 650 € si le professionnel les prend en charge.
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