10 Chemin des Argelas, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Argelas, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin des Argelas, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De L'arriga-A à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Argelas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Argelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Argelas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Argelas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Argelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Argelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Argelas dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Argelas par rapport à la voie
Sur Chemin des Argelas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 10 Chemin des Argelas se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Argelas par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Argelas se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 4.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 850 € au 10 Chemin des Argelas à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 821 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge.
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