2 Chemin des Argelas, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Argelas, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Argelas, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De L'arriga-A à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 774 mètres
Ventes au 2 Chemin des Argelas
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Argelas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Argelas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Argelas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Argelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Argelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Argelas dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Argelas par rapport à la voie
Sur Chemin des Argelas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 2 Chemin des Argelas se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Argelas par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Argelas se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 8.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 150 € au 2 Chemin des Argelas à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 502 € si le professionnel les prend en charge.
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