5 Chemin des Biscardes, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Biscardes, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Biscardes, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Joly-R à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Biscardes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Biscardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Biscardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Biscardes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Biscardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Biscardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Biscardes dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Biscardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Biscardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 5 Chemin des Biscardes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Biscardes par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Biscardes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 4.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 200 € au 5 Chemin des Biscardes à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 390 € si le professionnel les prend en charge.
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