8 Chemin des Boutiques, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Boutiques, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Boutiques, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
1 niveau - 2752 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade-R à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Boutiques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Boutiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Boutiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Boutiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Boutiques dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Boutiques par rapport à la voie
Sur Chemin des Boutiques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 8 Chemin des Boutiques se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Boutiques par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Boutiques se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Cestas et -6.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 750 € au 8 Chemin des Boutiques à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 294 € en assurant vous-même les visites, ou 2 147 € si le professionnel les prend en charge.
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