2 Chemin des Bregnes, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bregnes, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Bregnes, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réjouit-R à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bregnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bregnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bregnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bregnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Chemin des Bregnes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bregnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bregnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 2 Chemin des Bregnes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bregnes par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bregnes se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 12.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 250 € au 2 Chemin des Bregnes à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 156 € en assurant vous-même les visites, ou 2 578 € si le professionnel les prend en charge.
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