2 Chemin des Bregnes, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 106 €

de 3 406 € à 4 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Bregnes, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°1 et de 2.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Chemin des Bregnes, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Réjouit-R à 179 mètres
- Gazinet Cestas à 5226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelande à 3479 mètres
- Ecole maternelle Réjouit à 522 mètres
- Ecole élémentaire Réjouit à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bregnes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bregnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Bregnes(3 569€)

4 Chemin des Bregnes(4 017€)

3 Chemin des Bregnes(4 025€)

8 Chemin de Rejouits(3 570€)

2 Chemin de la Gaspe(3 582€)

1 Chemin de la Gaspe(4 105€)

6 Chemin de Rejouits(3 582€)

10 Chemin du Hameau de Peyre(4 126€)

Prix du 2 Chemin des Bregnes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Bregnes par rapport à la voie

Sur Chemin des Bregnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 2 Chemin des Bregnes se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Bregnes par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bregnes se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 20.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Arriou, 33610 Cestas(3,988 €)

Chemin de la Gaspe, 33610 Cestas(3,736 €)

Chemin de Peyre, 33610 Cestas(3,793 €)

Chemin de Rejouits, 33610 Cestas(3,658 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Bregnes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Bregnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.