12 Chemin des Brouchets, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Brouchets, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Chemin des Brouchets, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Joly-R à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Brouchets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Brouchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Brouchets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Brouchets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Brouchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Brouchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Brouchets dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Brouchets par rapport à la voie
Sur Chemin des Brouchets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 12 Chemin des Brouchets se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Brouchets par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Brouchets se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Cestas et 61.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
