86 Chemin des Chaüs, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin des Chaüs, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 86 Chemin des Chaüs, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Écarts Ruraux.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4606 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 86 Chemin des Chaüs
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin des Chaüs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 86 Chemin des Chaüs dans son marché local
Prix du 86 Chemin des Chaüs par rapport à la voie
Sur Chemin des Chaüs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 86 Chemin des Chaüs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin des Chaüs par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin des Chaüs se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Cestas et -11.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 200 € au 86 Chemin des Chaüs à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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