2 Chemin des Etangs, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Etangs, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Etangs, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 464 mètres
- - Gazinet Cestas à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 291 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Etangs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Etangs par rapport à la voie
Sur Chemin des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 2 Chemin des Etangs se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Etangs par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Etangs se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 15.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 050 € au 2 Chemin des Etangs à Cestas, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 301 € en assurant vous-même les visites, ou 2 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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