Chemin de Lou Labat, 33610 Cestas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 200 €
de 3 031 € à 4 952 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Lou Labat, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Chemin de Lou Labat

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Prix Chemin de Lou Labat dans son marché local

Prix Chemin de Lou Labat par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Lou Labat se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 14.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Lou Labat

Les ventes enregistrées Chemin de Lou Labat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

28 mai 2026
344 000 €(4 195 €/m²)
Maison4 p•82 m²
47 Chemin de Lou Labat, 33610 Cestas
22 mai 2023
419 000 €(4 276 €/m²)
Maison5 p•98 m²
25 Chemin de Lou Labat, 33610 Cestas
20 juillet 2021
393 700 €(4 474 €/m²)
Maison5 p•88 m²
14 Chemin de Lou Labat, 33610 Cestas
1 avril 2021
430 000 €(4 433 €/m²)
Maison4 p•97 m²
13 Chemin de Lou Labat, 33610 Cestas
18 novembre 2019
336 000 €(3 775 €/m²)
Maison4 p•89 m²
6 Chemin de Lou Labat, 33610 Cestas
24 septembre 2019
248 368 €(3 268 €/m²)
Maison4 p•76 m²
49 Chemin de Lou Labat, 33610 Cestas

Cadre de vie et proximité Chemin de Lou Labat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La République-A à 686 mètres
  • - Gazinet Cestas à 825 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelande à 1729 mètres
  • - Ecole maternelle Maguiche à 298 mètres
  • - Ecole élémentaire Maguiche à 251 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Lou Labat

Chemin de Lou Labat est située dans les quartiers Gazinet Sud-Bouzet / Écarts Ruraux. Elle compte 16757 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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