2 Chemin des Genevriers, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Genevriers, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Chemin des Genevriers, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 178 mètres
- - Gazinet Cestas à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1106 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Genevriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Genevriers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Genevriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 2 Chemin des Genevriers se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Genevriers par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Genevriers se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Cestas et 54.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
