2 Chemin des Jaouges, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Jaouges, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Jaouges, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pieces De Choisy à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Jaouges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Jaouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Jaouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Jaouges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Jaouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Jaouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Jaouges dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Jaouges par rapport à la voie
Sur Chemin des Jaouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 2 Chemin des Jaouges se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Jaouges par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Jaouges se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 19.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 050 € au 2 Chemin des Jaouges à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 476 € en assurant vous-même les visites, ou 2 738 € si le professionnel les prend en charge.
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