13 Chemin des Magnans, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Chemin des Magnans, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°120.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 13 Chemin des Magnans, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Gazinet Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 887 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins-R à 166 mètres
- - Gazinet Cestas à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1202 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Magnans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Magnans dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Magnans par rapport à la voie
Sur Chemin des Magnans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 13 Chemin des Magnans se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Magnans par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des Magnans se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Cestas et 0.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Chemin des Magnans
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Magnans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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