2 Chemin des Magnans, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Magnans, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin des Magnans, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Gazinet Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 887 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins-R à 272 mètres
- - Gazinet Cestas à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2446 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1244 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Magnans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Magnans dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Magnans par rapport à la voie
Sur Chemin des Magnans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 2 Chemin des Magnans se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Magnans par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Magnans se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 0.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Magnans
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Magnans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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