22 Chemin des Magnans, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 22 Chemin des Magnans, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Gazinet Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 887 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins-R à 214 mètres
- - Gazinet Cestas à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1189 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Magnans
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Magnans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Magnans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Magnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Magnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
