1 Chemin Dou Grit, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Dou Grit, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin Dou Grit, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Trigan-R à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1041 mètres
Ventes au 1 Chemin Dou Grit
Une vente a été recensée au 1 Chemin Dou Grit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Dou Grit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Dou Grit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Dou Grit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Dou Grit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Dou Grit dans son marché local
Prix du 1 Chemin Dou Grit par rapport à la voie
Sur Chemin Dou Grit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 1 Chemin Dou Grit se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Dou Grit par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Dou Grit se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Cestas et -0.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 550 € au 1 Chemin Dou Grit à Cestas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 589 € en assurant vous-même les visites, ou 2 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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