26 Chemin Dou Grit, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Dou Grit, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Chemin Dou Grit, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Trigan-R à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin Dou Grit
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Dou Grit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Dou Grit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Dou Grit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Dou Grit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Dou Grit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Dou Grit dans son marché local
Prix du 26 Chemin Dou Grit par rapport à la voie
Sur Chemin Dou Grit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 26 Chemin Dou Grit se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Dou Grit par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Dou Grit se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 73.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
