9 Chemin Dou Grit, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Dou Grit, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin Dou Grit, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Trigan-R à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 997 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Dou Grit
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Dou Grit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Dou Grit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Dou Grit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Dou Grit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Dou Grit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Dou Grit dans son marché local
Prix du 9 Chemin Dou Grit par rapport à la voie
Sur Chemin Dou Grit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 9 Chemin Dou Grit se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Dou Grit par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Dou Grit se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Cestas et -0.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 150 € au 9 Chemin Dou Grit à Cestas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 579 € en assurant vous-même les visites, ou 2 289 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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