12 Chemin du Barail, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Barail, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin du Barail, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réjouit Centre Commercial-R à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 444 mètres
Ventes au 12 Chemin du Barail
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Barail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Barail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Barail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Barail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Barail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Barail dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Barail par rapport à la voie
Sur Chemin du Barail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 12 Chemin du Barail se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Barail par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Barail se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 25.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 350 € au 12 Chemin du Barail à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 784 € en assurant vous-même les visites, ou 2 892 € si le professionnel les prend en charge.
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